売戸建住宅 札幌市手稲区 新発寒七条１丁目 (発寒駅) 2階建 3LDK

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価格 2,199万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩31分
所在地 北海道札幌市手稲区新発寒七条１丁目
築年月 1989年1月(築35年4ヶ月) 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 177.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＊南東角地！　＊駐車場２台可！　＊トイレ２ヵ所！　＊追い焚き機能付き一坪ユニットバス！　＊バルコニー！　＊令和５年８月リフォーム完了！

    アピールポイント

    ＊南東角地！　＊駐車場２台可！　＊トイレ２ヵ所！　＊バルコニー！　＊追い焚き機能付き一坪ユニットバス！　＊令和５年８月リフォーム完了！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩31分
    その他交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅
    【バス】17分 発寒公園 停歩3分
    所在地 北海道札幌市手稲区新発寒七条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 手稲区新発寒７条１丁目２番１６号
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･6） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 177.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年1月(築35年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年08月　　■外壁・屋根塗装済み！
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北東8.0m 公道　南東8.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980837370 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/11 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)工匠

    交通：
    -／-
    　　　【バス】屯田紅葉山通　停歩3分
    住所：
    北海道札幌市北区屯田八条１０丁目７番２６号　
    TEL：
    011-792-0078
    FAX：
    011-790-8185
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４１３号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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